Le bilan thermique

Qu’est-ce que c’est ?

C’est le résultat d’une étude plus ou moins complexe qui consiste à relever, à quantifier et à calculer les déperditions thermiques de l’extension en tenant compte de plusieurs facteurs comme :

• l’orientation du bâtiment,
• ses dimensions,
• les matériaux de construction (éléments qui composent la paroi des murs, plafond, plancher, menuiseries, …),
• les appareils et/ou systèmes prévus (ventilation, chauffage, refroidissement, …)

C’est à partir du bilan établi que les conditions thermiques de l’extension seront réalisées conformément aux exigences de la RT 2012. Une des conditions requises est d’avoir une consommation moyenne en énergie primaire de 50 kWh/m²/an.

On distingue :

• l’étude thermique prévisionnelle : réalisée avant le dépôt du permis de construire,
• l’étude thermique du bâtiment : réalisée à l’achèvement des travaux.

Quels sont les objectifs d’un bilan thermique ?

• Respecter les principes constructifs et les caractéristiques thermiques,
• Construire tout en s’adaptant aux réglementations thermiques imposées par la RT 2012,
• Eviter les problèmes de pont thermique, de condensation, etc.
• Assurer le confort en été comme en hiver,
• Réduire les dépenses en climatisation.

Quand recourir au bilan thermique ?

L’étude thermique réglementaire suivant les règles de la RT 2012, qui ont été adoptées selon le décret du 26 Octobre 2010, est obligatoire si le permis de construire a été déposé :

• à compter du 28 octobre 2011 pour certains bâtiments neufs du secteur tertiaire (bureaux, bâtiments d’enseignement primaire et secondaire, établissement d’accueil de la petite enfance) et les bâtiments à usage d’habitation construits en zone ANRU,
• à compter du 01 janvier 2013 pour les autres bâtiments neufs à usage d’habitation.

Quelle est la différence entre une étude thermique prévisionnelle et une étude thermique du bâtiment ?

L’étude thermique prévisionnelle est obligatoire. Elle est réalisée en même temps que la réalisation des plans de la construction et avant le dépôt du permis de construire, cela dans le but de respecter les normes de la RT 2012, notamment au niveau des trois coefficients Bbio, CEP, TIC.

L’étude thermique du bâtiment est aussi obligatoire. Il s’agit ici d’un contrôle réalisé en fin de chantier afin de s’assurer de la conformité par rapport aux éléments prédéfinis dans l’étude thermique prévisionnelle, toujours en respectant les normes de la RT 2012.

Comment établir un bilan thermique ou une étude thermique ?

Seuls les qualifiés du nom peuvent établir une étude thermique :

• étude thermique prévisionnelle : établie par un Bureau d’Etudes Technique,
• étude thermique du bâtiment : établie par les professionnels cités par le code de la construction et de l’habitation (exemple : organisme de contrôle indépendant).

Que doit-on trouver dans un bilan thermique ?

Il se présente sous forme de rapport détaillé où doivent y figurer les données telles que :

• la surface du bâtiment,
• l’ensemble des déperditions thermiques,
• la comparaison des valeurs après calculs montrant que les valeurs calculées des coefficients Bbio, CEP et TIC n’excèdent pas les valeurs maximales,
• les recommandations pour le maître d’ouvrage de la part du bureau d’études en guise d’indication et/ou d’amélioration,
• une estimation des coûts de la consommation énergétique (annuelle).

Quelle est l’utilité d’une étude thermique ?

Outre le fait de respecter la RT 2012, voici pourquoi il obligatoire de réaliser une étude thermique :

• étude thermique prévisionnelle : aprè[...]
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